3.附屬物的征收補(bǔ)償
被征收房屋所涉及的附屬物（含裝飾裝修），按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
4.配套設(shè)施的征收補(bǔ)償
被征收房屋獨(dú)立開戶安裝水、電、氣、有線電視等設(shè)施的，按現(xiàn)行各行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償（即水：2800元/戶，電：1000元/戶，天然氣：3500元/戶，有線電視：1300元/戶）；選擇自主購(gòu)安的，被征收人自行承擔(dān)購(gòu)房時(shí)各行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的安裝費(fèi)用。
5.未經(jīng)登記建筑的處理
對(duì)認(rèn)定為合法建筑的，參照有產(chǎn)權(quán)房屋予以補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格予以補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑或超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
6.房屋權(quán)屬證書載明使用性質(zhì)為住宅或其他非住宅，但實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)時(shí)間在2年以上（含2年）且具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和完稅憑證的被征收房屋，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，在原住宅或原其他非住宅房屋評(píng)估價(jià)格基礎(chǔ)上提高30%予以補(bǔ)償。
房屋權(quán)屬證書未載明使用性質(zhì)，但實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)且具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和完稅憑證的被征收房屋，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?jīng)營(yíng)時(shí)間在5年以內(nèi)（含5年）的，按營(yíng)業(yè)用房評(píng)估價(jià)的80%予以補(bǔ)償；經(jīng)營(yíng)時(shí)間在5年以上10年以內(nèi)（含10年）的，按營(yíng)業(yè)用房評(píng)估價(jià)的85%予以補(bǔ)償；經(jīng)營(yíng)時(shí)間在10年以上15年以內(nèi)（含15年）的，按營(yíng)業(yè)用房評(píng)估價(jià)的90%予以補(bǔ)償；經(jīng)營(yíng)時(shí)間在15年以上的，按營(yíng)業(yè)用房評(píng)估價(jià)的95%予以補(bǔ)償。
7.被征收人持有《殘疾人證》的，臨時(shí)安置或停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償按本方案規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高30%計(jì)算。
8.簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
被征收人在規(guī)定的簽約獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、并在通知搬遷交房之日起30日內(nèi)騰空交房的，每戶一次性獎(jiǎng)勵(lì)2萬元；逾期簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或搬遷交房的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
9.住宅物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼
住宅選擇自主購(gòu)安的，以原房屋計(jì)價(jià)面積與新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積之和為基數(shù)，按照1.5元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，給予3年的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。
10. 住宅專項(xiàng)維修資金補(bǔ)貼
住宅選擇自主購(gòu)安的，以原房屋計(jì)價(jià)面積與新購(gòu)房屋獎(jiǎng)勵(lì)面積之和為基數(shù)，按照55元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，給予住宅專項(xiàng)維修資金補(bǔ)貼。
六、其他事項(xiàng)
（一）釜溪東路地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋征收在規(guī)定期限內(nèi)簽約比例達(dá)到95%后，所簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議即生效；在規(guī)定期限內(nèi)簽約比例未達(dá)到95%，則所簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議不生效，終止征收程序。
（二）釜溪東路地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋征收在規(guī)定期限內(nèi)簽約比例達(dá)到95%后，由征收部門通知被征收人搬遷交房。被征收人未接到通知自行搬遷所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任等，由被征收人自行承擔(dān)。
（三）被征收人房屋被依法征收，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
（四）被征收房屋權(quán)屬證書登記的所有權(quán)人死亡后房屋未確權(quán)，或被征收房屋存在共有產(chǎn)權(quán)情況的，如繼承人或共有產(chǎn)權(quán)人就被征收房屋的安置補(bǔ)償無法達(dá)成一致意見，征收部門先行對(duì)被征收房屋繼承人或共有產(chǎn)權(quán)人中的實(shí)際使用人進(jìn)行臨時(shí)安置，待確權(quán)手續(xù)完善且共有產(chǎn)權(quán)人達(dá)成一致意見后，再按本方案規(guī)定與被征收人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議。
（五）被征收房屋權(quán)屬證書的注銷，由被征收人委托征收部門統(tǒng)一辦理。
（六）住宅直管公房承租人自愿放棄安置的，按原承租房屋的計(jì)租面積1000元/平方米計(jì)算一次性補(bǔ)助。
（七）未盡事宜按《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）和《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（2014年9月26日四川省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第12次會(huì)議通過）等法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。
（八）本方案自自貢市自流井區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收公告之日起實(shí)施。
（九）本方案由征收部門負(fù)責(zé)解釋。
