4.被征收人自主購買安置房的區(qū)域僅限于自貢市市區(qū)范圍內。
（三）其它補償及獎勵
1.搬遷補償
被征收房屋為住宅的，搬遷補償按1000元/戶·次計算；被征收房屋為營業(yè)用房、其他非住宅的，搬遷補償按1500元/戶·次計算；涉及大型生產設備遷裝或大量辦公設施搬遷的，搬遷補償由征收雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由征收部門據(jù)實支付搬遷費用。
選擇貨幣補償?shù)模嫲l(fā)一次搬遷補償；選擇自主購安的，計發(fā)兩次搬遷補償。
2.住宅臨時安置補助及營業(yè)用房、其他非住宅停產停業(yè)經濟損失補償
（1）住宅臨時安置補償
住宅房屋臨時安置補償按被征收房屋產權建筑面積每月15元/平方米計算，補償額低于400元/月的按400元/月計發(fā)；選擇貨幣補償?shù)?，按上述標準計發(fā)3個月臨時安置補償；選擇自主購安的，按上述標準計發(fā)36個月臨時安置補償。
（2）營業(yè)用房、其他非住宅停產停業(yè)經濟損失補償
營業(yè)用房按被征收房屋價值評估總額的0.8%/月計算停產停業(yè)經濟損失補償，補償額低于1000元/月的按1000元/月計發(fā)；其他非住宅按被征收房屋價值評估總額的0.5%/月計算停產停業(yè)經濟損失補償，補償額低于800元/月的按800元/月計發(fā)。選擇貨幣補償?shù)?，按上述標準計發(fā)3個月停產停業(yè)經濟損失補償；選擇自主購安的，按上述標準計發(fā)36個月停產停業(yè)經濟損失補償。
3.附屬物的征收補償
被征收房屋所涉及的附屬物（含裝飾裝修），按房地產價格評估機構評估的價格進行補償。
4.配套設施的征收補償
被征收房屋獨立開戶安裝水、電、氣、有線電視等設施的，按現(xiàn)行各行業(yè)收費標準予以補償（即水：2800元/戶，電：1000元/戶，天然氣：3500元/戶，有線電視：1300元/戶）；選擇自主購安的，被征收人自行承擔購房時各行業(yè)收費標準的安裝費用。
5.未經登記建筑的處理
對認定為合法建筑的，參照有產權房屋予以補償；對認定為未超過批準期限的臨時建筑的，按房地產價格評估機構評估的價格予以補償；對認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
6.房屋權屬證書載明使用性質為住宅或其他非住宅，但實際用于經營，經營時間在2年以上（含2年）且具有合法營業(yè)執(zhí)照和完稅憑證的被征收房屋，選擇貨幣補償?shù)?，在原住宅或原其他非住宅房屋評估價格基礎上提高30%予以補償。
房屋權屬證書未載明使用性質，但實際用于經營且具有合法營業(yè)執(zhí)照和完稅憑證的被征收房屋，選擇貨幣補償?shù)?，經營時間在5年以內（含5年）的，按營業(yè)用房評估價的80%予以補償；經營時間在5年以上10年以內（含10年）的，按營業(yè)用房評估價的85%予以補償；經營時間在10年以上15年以內（含15年）的，按營業(yè)用房評估價的90%予以補償；經營時間在15年以上的，按營業(yè)用房評估價的95%予以補償。
7.被征收人持有《殘疾人證》的，臨時安置或停產停業(yè)經濟損失補償按本方案規(guī)定標準提高30%計算。
8.簽約搬遷獎勵
被征收人在規(guī)定的簽約獎勵期限內簽訂征收補償協(xié)議、并在通知搬遷交房之日起30日內騰空交房的，每戶一次性獎勵2萬元；逾期簽訂征收補償協(xié)議或搬遷交房的不予獎勵。
9.住宅物業(yè)管理費補貼
住宅選擇自主購安的，以原房屋計價面積與新購房屋獎勵面積之和為基數(shù)，按照1.5元/平方米·月的標準，給予3年的物業(yè)管理費補貼。
10.住宅專項維修資金補貼
住宅選擇自主購安的，以原房屋計價面積與新購房屋獎勵面積之和為基數(shù)，按照55元/平方米的標準，給予住宅專項維修資金補貼。
六、其他事項
（一）黃桷坪地塊棚戶區(qū)改造項目范圍內房屋征收在規(guī)定期限內簽約比例達到95%后，所簽訂的征收補償協(xié)議即生效；在規(guī)定期限內簽約比例未達到95%，則所簽訂的征收補償協(xié)議不生效，終止征收程序。
（二）黃桷坪地塊棚戶區(qū)改造項目范圍內房屋征收在規(guī)定期限內簽約比例達到95%后，由征收部門通知被征收人搬遷交房。被征收人未接到通知自行搬遷所造成的經濟損失和法律責任等，由被征收人自行承擔。
（三）被征收人房屋被依法征收，國有土地使用權同時收回。
（四）被征收房屋權屬證書登記的所有權人死亡后房屋未確權，或被征收房屋存在共有產權情況的，如繼承人或共有產權人就被征收房屋的安置補償無法達成一致意見，征收部門先行對被征收房屋繼承人或共有產權人中的實際使用人進行臨時安置，待確權手續(xù)完善且共有產權人達成一致意見后，再按本方案規(guī)定與被征收人訂立征收補償協(xié)議。
（五）被征收房屋權屬證書的注銷，由被征收人委托征收部門統(tǒng)一辦理。
（六）住宅直管公房承租人自愿放棄安置的，按原承租房屋的計租面積1000元/平方米計算一次性補助。
（七）未盡事宜按《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）和《四川省國有土地上房屋征收與補償條例》（2014年9月26日四川省第十二屆人民代表大會常務委員會第12次會議通過）等法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。
（八）本方案自自貢市自流井區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收公告之日起實施。
（九）本方案由征收部門負責解釋。
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