（2）已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人。
5．一個房屋產(chǎn)權(quán)，只享受一次超面積購房優(yōu)惠。
六、其他補助及相關(guān)事項
（一）搬家補助費。
按被征收房屋建筑面積計算，每平方米6元，不足600元的按600元計發(fā)。實行貨幣補償?shù)?，按上述標準計發(fā)一次；實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標準計發(fā)二次。
（二）搬遷期限。
在《征收補償協(xié)議》簽字生效之日起7日內(nèi)搬遷完畢，并騰空房屋交與征收實施單位。被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由被征收房屋產(chǎn)權(quán)人負責解除租賃關(guān)系，并在上述規(guī)定時間內(nèi)騰空被征收房屋交與征收實施單位。
（三）拆除超過批準期限的臨時建筑和違章建筑補助。
在下列時間段交給征收部門拆除的，按下表給予補助。
時間段
補助金額（元／平方米）
40日以內(nèi)
400
41日以上至50日以內(nèi)
300
51日以上至60日以內(nèi)
200
超出60日以上
不作補助
（四）購房補助費。
住宅房屋被征收人選擇貨幣補償方式補償后，自愿在本項目內(nèi)按住宅安置房市場評估價購買住宅商品房的，所購商品房建筑面積等于被征收住宅房屋建筑面積部分，給予每平方米800元的購房補助。
（五）臨時安置補償費。
征收住宅用房臨時安置補償費，按被征收房屋建筑面積計算每平方米每月6元。住宅房屋被征收人屬他處無房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證，或已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的，臨時安置補償費每月不足400元的按400元發(fā)放。
（六）停產(chǎn)停業(yè)補償費。
征收非住宅商業(yè)服務(wù)房屋停產(chǎn)停業(yè)補償費發(fā)放標準，按被征收房屋位置、樓層分類計算，具體類別及補助標準為：
A段（從長征街14號起，往南沿正街至正街2號止）：底層商業(yè)服務(wù)門面：35元/㎡·月；非臨街或二層以上非住宅用房：18元/㎡·月。
B段（田壩街368號起，往東沿田壩街至田壩街36號止）：底層商業(yè)服務(wù)門面：33元/㎡·月；非臨街或二層以上非住宅用房：15元/㎡·月。
C段（長征街盧安全、正街56號路口起向下往北沿原順河街至84號止）：底層商業(yè)服務(wù)門面：18元/㎡·月；非臨街或二層以上非住宅用房：10元/㎡·月。
D段（田壩街350號、田壩街76號路口向下往北、田壩街122號、田壩街180號路口往西（含豬市街、下田壩街、社區(qū)廣場全部區(qū)域）：底層商業(yè)服務(wù)門面：15元/㎡·月；非臨街或二層以上非住宅用房：8元/㎡·月。
（七）過渡方式：
本征收項目由被征收人實行自行過渡，對自行過渡確有困難的，由征收人協(xié)助解決。實行貨幣補償?shù)模R時安置補償費、停產(chǎn)停業(yè)補償費按上述對應(yīng)標準計發(fā)1.5個月。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時安置補償費、停產(chǎn)停業(yè)補償費按上述對應(yīng)標準計發(fā)至安置房交付的次月止。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡期限不得超過36個月（不可抗力因素除外）。過渡期限超過約定的，逾期臨時安置補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按下列標準分段計算，及時發(fā)放：
1.實行住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，對自行安排住處的被征收人，自征收補償協(xié)議約定的安置房交房之日起，逾期不足六個月的，本逾期時間內(nèi)臨時安置補償費按規(guī)定標準的1.5倍發(fā)放；逾期半年以上不足一年的，本逾期時間內(nèi)按規(guī)定標準的2倍發(fā)放；逾期一年以上的，本逾期時間內(nèi)按規(guī)定標準的3倍發(fā)放（住宅房屋被征收人屬他處無房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證，或已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的，逾期臨時安置補償費標準按被征收房屋建筑面積每平方米6元計算）。對由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房過渡的被征收人，從逾期之月起按月付給臨時安置補償費；逾期一年以上的，本逾期時間內(nèi)臨時安置補償費按規(guī)定標準的二倍發(fā)放；在此期間內(nèi)被征收人有權(quán)繼續(xù)使用安置周轉(zhuǎn)用房。
2.實行非住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，超過過渡期限一年以內(nèi)的，本逾期時間內(nèi)停產(chǎn)停業(yè)補償費按規(guī)定標準的1.5倍發(fā)放；超過過渡期限一年以上的，本逾期時間內(nèi)停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償費按規(guī)定標準的2倍發(fā)放。
（八）屬生產(chǎn)設(shè)備需拆卸、搬遷、安裝的，按國家相關(guān)規(guī)定標準按實結(jié)算。
（九）實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)補助費，可由征收人每半年計發(fā)一次，也可由征收人和被征收人在簽訂征收協(xié)議中約定在返遷安置時一并結(jié)算。
（十）實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，涉及水、電、氣、訊、閉路等設(shè)施，原有的按實或憑有效憑證由征收人在安置房內(nèi)負責安裝；原沒有的，由征收人統(tǒng)一安裝，安裝費、入戶費等由被征收人承擔。實行貨幣補償?shù)膽{有效證件按相關(guān)部門核定的現(xiàn)行價格進行結(jié)算。
（十一）實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理安置房不動產(chǎn)登記證的費用和住宅物業(yè)專項維修資金，原面積調(diào)換部分由征收人承擔；超面積部分的稅費由被征收人和征收人按規(guī)定各自承擔，超面積部分的住宅專項物業(yè)維修資金由被征收人繳納。
七、保障措施
按照本方案對被征收人進行合理的補償和安置，但經(jīng)多次協(xié)商達不成協(xié)議，拒不搬遷的，征收人將依照國家相關(guān)法律法規(guī)按程序依法處理。
八、本方案未盡事宜，按國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。
九、本方案由敘永縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局負責解釋，兩河鎮(zhèn)人民政府作為房屋征收實施單位具體承擔該項目的征收安置補償工作。
附件：1.新建安置房裝飾裝修標準
2.附屬（著）物補償標準
附件1
新建安置房裝飾裝修標準
一、房屋結(jié)構(gòu)符合建筑設(shè)計規(guī)范要求，室內(nèi)墻面為中級抹灰，鋼化涂料，廁所瓷磚墻裙1.5米高。
二、地面、樓面、陽臺均為水泥砂漿壓光面。
三、外墻按規(guī)劃要求。
四、進戶門為普通保險門，室內(nèi)為普通單層木門，窗為塑鋼窗。
五、廁所設(shè)平面陶瓷便盆，廚房、廁所各設(shè)一個水龍頭。
六、各房間、廚房、廁所設(shè)白熾燈一盞，各廳室均設(shè)五頭插座一組。
被征收人在簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議時，可根據(jù)自身實際選擇安置房由征收部門按上述標準進行裝飾裝修；也可選擇按工程造價，由征收部門根據(jù)上述標準的工程造價進行貨幣補償。
