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云南省農(nóng)村土地流轉相關政策

2016年08月03日 12:01

三、加強土地經(jīng)營權流轉管理和服務

依托農(nóng)村經(jīng)營管理機構完善縣鄉(xiāng)村三級土地流轉服務平臺和管理網(wǎng)絡,實現(xiàn)與省、州(市)互聯(lián)互通,形成全省統(tǒng)一、開放、規(guī)范、高效的土地流轉管理和服務體系。土地經(jīng)營權流轉不得違背承包農(nóng)戶意愿、不得損害農(nóng)民權益、不得改變土地用途、不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。不能以簡單的少數(shù)服務多數(shù)的做法損害農(nóng)民利益,更不得強行推動流轉。嚴禁通過定任務、下指標或將流轉面積、流轉比例納入績效考核等方式推動土地流轉。推行土地流轉登記備案制度。完善土地經(jīng)營權流轉價格形成機制,確保承包農(nóng)戶利益,引導承包農(nóng)戶依法采取轉包、出租、互換、轉讓及入股等方式流轉承包地。充分發(fā)揮流轉服務組織和村級集體經(jīng)濟組織的作用,鼓勵采取委托流轉、股份合作等方式,促進整村整組連片集中長期流轉。堅持最嚴格的耕地保護制度,嚴禁借土地流轉之名違規(guī)搞非農(nóng)建設,嚴禁在流轉農(nóng)地上建設或變相建設旅游度假村、高爾夫球場、別墅、私人會所等,嚴禁占用基本農(nóng)田挖塘栽樹及其他毀壞種植條件的行為,嚴禁破壞、污染、圈占閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎設施。堅決查處通過“以租代征”違法違規(guī)進行非農(nóng)建設的行為,堅決禁止擅自將耕地“非農(nóng)化”。省級農(nóng)業(yè)主管部門要會同有關部門制定土地經(jīng)營權向本集體經(jīng)濟組織以外的流入方收取基礎設施使用費和土地流轉管理服務費管理辦法。加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系建設,依法、便民調(diào)解和仲裁農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。在糧食主產(chǎn)區(qū)、糧食生產(chǎn)功能區(qū)、高產(chǎn)創(chuàng)建項目實施區(qū),不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的經(jīng)營行為不再享受相關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)扶持政策,確保農(nóng)地用于糧食生產(chǎn),穩(wěn)定糧食種植面積。

四、積極發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營

順應工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)律,綜合考慮我省山區(qū)面積大、耕地分散、耕作勞動強度大的省情,并與當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平、產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點和農(nóng)村勞動力狀況相適應,有序發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營,防止脫離實際、片面追求超大規(guī)模經(jīng)營的傾向。對受讓土地達到一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,符合相關條件的,優(yōu)先安排農(nóng)田水利建設、農(nóng)村土地整理、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)技推廣、特色農(nóng)產(chǎn)品基地等建設項目和農(nóng)機補貼項目。農(nóng)機購置補貼優(yōu)先安排符合申報條件的從事糧食規(guī)?;a(chǎn)的農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶等經(jīng)營主體。積極開展糧食生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)營主體營銷貸款試點,允許用糧食作物、生產(chǎn)及配套輔助設施進行抵押融資。鼓勵農(nóng)民和各類新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體自愿參保,擴大農(nóng)業(yè)保險覆蓋面,逐步把馬鈴薯、小麥納入財政保費支持范圍。通過整合涉農(nóng)資金建設的連片高標準農(nóng)田,優(yōu)先流向從事糧食規(guī)?;a(chǎn)的農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶等經(jīng)營主體。各地區(qū)要制定規(guī)劃和激勵措施,充分利用低丘緩坡耕地發(fā)展蔬菜、花卉、觀賞苗木等特色經(jīng)濟作物,不用或少用基本農(nóng)田。

五、加快發(fā)展家庭農(nóng)場和農(nóng)民合作組織

在今后相當長時期內(nèi),我省普通農(nóng)戶仍占大多數(shù),要繼續(xù)堅持和扶持其發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在此基礎上,逐步培育以家庭成員為主要勞動力、以農(nóng)業(yè)為主要收入來源,從事專業(yè)化、集約化、適度規(guī)模經(jīng)營的家庭農(nóng)場。研究制定加快發(fā)展家庭農(nóng)場的意見,積極創(chuàng)建各級各類示范性家庭農(nóng)場,到2020年力爭全省家庭農(nóng)場達到2萬個以上。有條件的地區(qū)根據(jù)農(nóng)民意愿,通過連片整理耕地,引導農(nóng)民以承包地入股組建土地股份合作組織,通過自營、租賃或委托經(jīng)營等方式發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。鼓勵承包農(nóng)戶通過共同使用農(nóng)業(yè)機械、開展聯(lián)合營銷等方式發(fā)展聯(lián)戶經(jīng)營。鼓勵發(fā)展多種形式的農(nóng)民合作組織,深入推進示范社創(chuàng)建活動,工商部門辦理農(nóng)民專業(yè)合作社登記不得收費。

六、鼓勵發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)

各地區(qū)要充分利用我省加快推進工業(yè)轉型升級的有利時機,突出當?shù)貎?yōu)勢特色產(chǎn)業(yè),加大招商引資力度,鼓勵工商資本從事農(nóng)產(chǎn)品加工流通和農(nóng)業(yè)社會化服務,發(fā)展良種種苗繁育、高標準設施農(nóng)業(yè)、規(guī)?;?a href="http://www.nycautosale.com/baike/list-c304" class="tag-link" target="_blank">養(yǎng)殖等適合企業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)。各地區(qū)要在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目落地上下功夫,特別是在安排年度建設用地指標上給予支持。支持農(nóng)業(yè)企業(yè)與農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社建立緊密的利益聯(lián)結機制,實現(xiàn)合理分工、互利共贏。鼓勵農(nóng)業(yè)企業(yè)優(yōu)先吸納土地經(jīng)營權租賃給企業(yè)的農(nóng)民和當?shù)氐霓r(nóng)民就業(yè)。省級農(nóng)業(yè)主管部門要會同有關職能部門研究制定工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地的管理辦法,建立資格審查、項目審核、風險保障金制度,嚴格準入門檻,加強風險防范,防止農(nóng)地非農(nóng)化、浪費農(nóng)地資源、因企業(yè)違約或經(jīng)營不善損害農(nóng)民利益等情況的發(fā)生。

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