五、集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料。包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核原件，收復(fù)印件）
（3）土地權(quán)屬來源證明材料。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)用地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用集體土地興辦企業(yè)的或與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營的應(yīng)提交縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)的批準(zhǔn)文件、《集體建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。（原件）
（4）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的證明材料。（原件）
（5）耕地開墾費(fèi)、耕地占用稅完稅憑證。（原件）
（6）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料。(包括不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查授權(quán)委托書、權(quán)源資料)。
（7）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果原件。（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動產(chǎn)測量報(bào)告、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖等）
（8）其它必要材料。
2、法定工作時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
開始--收件--受理--初審--復(fù)審--核定--登簿--繕證--發(fā)證--歸檔--結(jié)束
六、國有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記
（商品房）
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料。包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核原件，收復(fù)印件）
（3）土地權(quán)屬來源證明材料。包括《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、出讓金發(fā)票、契稅、耕地占用稅完稅憑證等,對于已辦理土地使用權(quán)登記的，提供原土地使用證。(原件)
（4）房屋等建筑物、構(gòu)筑物符合規(guī)劃的證明。建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（收原件）
（5）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證（復(fù)印件）及建設(shè)工程施工許可證。（收原件）
（6）房屋等建筑物、構(gòu)筑物竣工證明。包括建筑物、構(gòu)筑物竣工驗(yàn)收備案證、綜合驗(yàn)收證明。（收原件）
（7）發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)。（收原件）
（8）商品房預(yù)售許可證。
（9）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果原件。（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動產(chǎn)測量報(bào)告、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖等）
（10）其它必要材料。
2、法定工作時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
開始--收件--受理--初審--復(fù)審--核定--登簿--繕證--發(fā)證--歸檔--結(jié)束
七、林權(quán)登記
（一）首次登記
1、需提交的材料
⑴《不動產(chǎn)登記申請審批表》。
⑵個(gè)人提供：本人及委托代理人身份證。單位提供：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等，委托代理人應(yīng)當(dāng)提供委托書。（核原件，收復(fù)印件）
⑶承包協(xié)議（核原件，收復(fù)印件）
⑷《不動產(chǎn)勘界確權(quán)調(diào)查表》（含宗地圖，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場勘查獲得）。
⑸集體林地通過公開招標(biāo)、拍賣形式進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，還要提供如下材料：
①通過流轉(zhuǎn)方案和承包協(xié)議時(shí)三分之二以上村民代表簽字同意的會議記錄（附全村村民代表名單）。
②三分之二以上村民代表要求評估的，應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)評估，提供資產(chǎn)評估報(bào)告。
（6）其他必要材料。
2、法定工作時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
開始--收件--受理--初審--復(fù)審--核定--登簿--繕證--發(fā)證--歸檔--結(jié)束
（二）林權(quán)變更、轉(zhuǎn)移、注銷登記
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請表。
（2）個(gè)人提供：本人及委托代理人的身份證。單位提供：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等，委托代理人應(yīng)當(dāng)提供委托書。（核原件，收復(fù)印件）
(3) 變更協(xié)議、轉(zhuǎn)讓協(xié)議或林地滅失的相關(guān)證明材料。
（4）原不動產(chǎn)權(quán)屬證書。（原件）
（5）其他必要材料。
2、法定工作時(shí)限
自受理之日起40個(gè)工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
開始--收件--受理--初審--復(fù)審--核定--登簿--繕證--發(fā)證--歸檔--結(jié)束
八、國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料。個(gè)人提供：身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。婚姻證明包含結(jié)婚證、離婚證（含離婚協(xié)議）、未婚的提供未婚承諾書。單位提供：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核原件，收復(fù)印件）
（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書。（原件）
（4）地上附著物權(quán)屬證明。（原件）
（5）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門批準(zhǔn)國有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更的文件。包括：1）名稱變更，個(gè)人提供公安機(jī)關(guān)于名稱變更的證明、單位提交工商部門關(guān)于名稱變更的證明；2）地址變更的證明。（原件）
（6）面積、用途變更等，需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、稅費(fèi)等的，提供土地出讓相關(guān)資料及有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。（原件）
（7）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果原件。
（8）其它必要材料。
2、法定工作時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
開始--收件--受理--初審--復(fù)審--核定--登簿--繕證--發(fā)證--歸檔--結(jié)束
九、國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料。個(gè)人提供：身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料?；橐鲎C明包含結(jié)婚證、離婚證（含離婚協(xié)議）、未婚的提供未婚承諾書。單位提供：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核原件，收復(fù)印件）
（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書。（原件）
（4）地上附著物權(quán)屬證明。（原件）
（5）不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓文件。包括買賣合同、分割、合并（兼并）協(xié)議、拍賣成交書、入股協(xié)議、企業(yè)改制方案（批復(fù)）、破產(chǎn)清算轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。（原件）
（6）原土地使用權(quán)類型屬劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證。（原件）
（7）公司章程或上級主管部門批準(zhǔn)文件。包括公司章程或國資委批復(fù)、決議書等。此項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方提供。（原件）
（8）銷售不動產(chǎn)發(fā)票、完稅憑證或稅務(wù)部門出具的稅務(wù)減、免稅憑證等。（原件）
（9）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果原件。（商品房除外）
（10）其它必要材料。
2、法定工作時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
開始--收件--受理--初審--復(fù)審--核定--登簿--繕證--發(fā)證--歸檔--結(jié)束
十、國有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
1、提交資料及要求
（1）不動產(chǎn)登記申請審批表。
（2）申請人身份證明材料。個(gè)人提供：身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料?；橐鲎C明包含結(jié)婚證、離婚證（含離婚協(xié)議）、未婚的提供未婚承諾書。單位提供：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核原件，收復(fù)印件）
（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書。（原件）
（4）不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓文件。包括買賣合同、分割、合并（兼并）協(xié)議、拍賣成交書、入股協(xié)議、企業(yè)改制方案（批復(fù)）、破產(chǎn)清算轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。（原件）
（5）原土地使用權(quán)類型屬劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證。（原件）
（6）公司章程或上級主管部門批準(zhǔn)文件。包括公司章程或國資委批復(fù)、決議書等。此項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方提供。（原件）
（7）銷售不動產(chǎn)發(fā)票、完稅憑證或稅務(wù)部門出具的稅務(wù)減、免稅憑證等。（原件）
（8）屬于經(jīng)濟(jì)適用房的需提供轉(zhuǎn)讓批復(fù)（函）。
（9）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果原件。（商品房除外）
（10）其它必要材料。
2、法定工作時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日，如需補(bǔ)充資料的，自資料補(bǔ)齊之日為受理日。
3、登記流程
開始--收件--受理--初審--復(fù)審--核定--登簿--繕證--發(fā)證--歸檔--結(jié)束
